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你一个飘在他乡的求租者既不多金又没熟人,指望什么呢?

2020年10月15日 10:04

你一个小小外地人,敢和财大气粗的房东抗衡?很多人认为这无疑是蚂蚁斗大象不自量力,毕竟“胳膊是拗不过大腿的”。

可现在2020年了,租客的腰杆是越来越硬气:“我不要房东觉得好,我要我认为的好。”这霸气的租房要求和几年前相比,那是万里挑一也难遇的。想必很多人就纳闷了“你一个飘在他乡的求租者既不多金又没熟人,指望什么呢?”租客网为你解答。



随着中国租购同权、房住不炒的政策越来越惠民,极大促进了中国租房市场成熟健康的走向,成功带动租赁经济的高速发展。借助共享经济,“租客网”以租客为核心,为广大租客和房东共同发声,“好生活、租着过”将会给租房市场注入更多健康活力,让租客依靠租客网的众多真房源,拥有更多选择,轻松实现“租客心中最理想的租住生活”。



谁还没经历过租房的辛酸史,但当租客遇到了“租客网”,租客网所构建的美好租生活的大租客生态体系,无疑是在互联网时代给供需不平衡的租赁市场架起了一座牢固可靠的桥梁。租客网于2016年成立至今,作为一家集房产租赁服务、闲置物品租赁服务、专业技能外包服务和租客人生安全保障服务为一体的以数据驱动的价值链生活服务平台,也是互联网租客唯一正宗的官方平台。租客网突破传统的“强硬的买卖式租房体验”,从租客需求和房主需求两大需求方着手,创立了全民诚信租赁平台。——有第三方平台的支撑,让租客多了更多选择和依靠。



但,租客网不只是租客的依靠,针对租客关心的:“房租没标准、租房套路多、所见非所得、房东不诚信、押金难要回、吃亏难维权”和房东关心的“出租速度慢、空置期太长、租客素质低、房屋易被损、问题难追诉、维修跑断腿”等难题,以及中介最在意的“端口费太高、真实度太低、平台抢客户、没有公平性、房源数量少、成交机会低”等市场性难题,租客网从解决租赁过程中的诸多痛点出发,以“好生活,租着过”为目标,针对不同群体,率先开启了包括“租客惠、全民合伙人”在内的各类创新服务。



经过了长期的市场磨合,2020伴随租赁经济的快步稳定发展,租客网也和广大租客们一起迎来了租客黄金时代。大租客时代也在从传统的只租房融入到更广阔、更丰富、更多元的租住生活体验。随着2019年租客网旗下租客惠的大力度践行,不管是咖啡厅、健身房还是餐饮店、奶茶店都可利用租客惠优惠买单,即买即用、无需预约、无需等待,享受的买单优惠或者领券优惠都可让租客得到实实在在的优惠,节省下更多的钱去做自己喜欢的事情。



广大租客们不仅可以住理想的房子、和志同道合的室友分享点滴趣事、在吃喝玩乐上也更多优惠便利。当租客们更加快乐的享受租生活,他们会更加热爱这座城,为城市建设做贡献,为梦想添加动力,“租客网”就是让租客希望融入当地人生活,和喜欢的人结交朋友,在租客网的助力下,生活的更加安心舒适。


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提起租房,每一个深圳人都有故事,而这个故事很多人不想回首。在租房的日子中,看尽了人生百态,其中的酸甜苦辣虽然难以言喻,我们却都能感同身受。2020年因这场疫情,很多人还没有来深圳,更没有去找房子,甚至还有很多没有办法租到房子。每年的春节过后,便有一次“租房热”,今天小编就来为大家盘点下深圳租房攻略,还在找房子的朋友们,可别错过。现在的租房平台很多,可以通过豆瓣、知乎、小红书、今日头条、微博、微信公众号、咸鱼、抖音等平台来找房源。当然这些说的都是流量比较大的平台,而且房源信息比较真实,希望找房源之前先做好攻略再出手。1.朋友介绍如果有深圳本地同学,或者已经租到房子的朋友,可以向他们多多咨询。一般而言,这种推荐相当可靠。而且租金肯定比你去找的便宜,关键还不要中介费,租房也不会遇到押金不退的情况。2.小区布告栏根据具体情况,确定大致找房范围,锁定几个小区。小区的公告栏是招租信息集中地,可以直接电联看房。对我这种人来说,一般是不会去看这个广告栏,因为太难找到有效的信息,主要这里也有很多是中介发布的信息,真假不一呀!你最好有强健的体力,跑来跑去,实在是太累!还有就是很多小区广告多半更换不及时,一打电话房东就说“已经租出去了”,不如网上来得快捷,可以作为一种辅助找房手段。3.中介公司中介,你在租房过程中几乎绕不开的存在。街边小广告可能是他,网上挂租赁信息的也可能是他。中介公司的房源比较充足,这家不行看下家。但是他们会向你收取中介费,经常会看人要价,在和他们交涉的过程中要多留心,小心吃亏。4.二房东二房东,也是蛮神奇的存在。有一部分是专业“二房东”,通过一些途径搞到整租的房子,一般是没有装修的“毛坯房”,自己简单装修、隔断后,租给需要的租客。他们可能不会提供和原房东的租赁合同,家电故障也别指望及时维修更换。还有一部分是普通“二房东”,整租房东的房屋,然后把空余房间挂到网站上出租,自行签订合同。只要是二手房东,我一般都不租,人家要赚钱,不可能让你便宜租到房子。5.看房要点1.交通状况,在主干道附近小区最佳,从住处到公交站或地铁站不宜过远;我说的不远是1.5公里以内都可以接受,可以坐共享单车转地铁,有些地方公交也挺方便。2.进小区前,观察周边环境,附近有无公园或大学校园,有无安全隐患;租房如果不考虑自己有小孩读书的话,不用考虑学区,只要便宜安全就好。3.小区成熟,附近有医务室或医院、超市、便捷的饮食店或小吃店;如果能有银行,农贸市,体育馆更佳。4.房间采光状况,最好南北通透;一般农民房都不要考虑这些了,这里指的是公寓与小区套房。5.水电稳定,洗澡方便与否,厨卫状况;暗卫暗厨在深圳来说是常见,主要考虑物业管理费与水电费是不是民用。6.家具状况,需更换或维修的在签合同前和房东沟通好。一般公寓都会比较全,但租住套房与农民房就不一定了,特别是二手房东的农民房要注意。7。价格,这里说的是重中之重,找到一手房东不仅省了佣金,还有租金一般要比二手房东便宜,服务也会随意些。当然位置就不要太挑,有时候偏远点还安静而且实用性强。6.签订合同如果是和房东直接签,要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,主要担心二手房一房多租,或都不是自己房来出租,房东来了直接让你走人。如果与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,还要找比较大点的中介。若为转租,应查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同,合同中应明确转租人在租赁期间有转租权,最好能复印“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同,注意要看租约时间与内容。一般而言,签一年合同的居多,合同期内房租不会变更,建议刚来深圳发展的小伙伴们以短租为主,这样不会让你的押金退不了。签完合同,尘埃落定,你便开始一段新的生活了。(文章摘自网络,侵删)

2020年07月07日 16:52

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2020年04月30日 10:42